浙江省舟山厂房质量检测鉴定 (第三方)厂房鉴定中心
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作为舟山本地区建筑工程质量检测鉴定中心，我们承接江浙沪所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计业务
浙江建筑检测鉴定有限公司业务涵盖有房屋安全鉴定、房屋安全检测、危房鉴定、房屋损坏趋势检测、工商注册和工商年审房屋安全鉴定、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、房屋加层、施工周边房屋安全鉴定、扩建及改变使用用途的鉴定、灾后(火灾、洪灾、风灾、地震)房屋安全鉴定、房屋加固设计、民用及工业厂房建筑及结构设计、加固改造施工、房屋受损评估等工程建设领域。公司秉承诚信、求实、1liu、创新的理念，坚持以人为本、崇尚科学、勇于实践，始终把为客户提供优质服务作为行动指南。
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近年，钢结构以强度高、塑性好、施工速度快、成本低等优点在建筑工程中的被广泛应用，由于钢结构大多暴露于外部，更加容易产生安全隐患，那么当钢钢结构出现安全隐患该如何进行房屋安全鉴定呢?
在房屋安全鉴定中钢结构的主要检测对象是钢结构的托架、桁架、梁、受压杆件、焊缝、螺栓等，以及整体钢结构的主体结构，对钢结构的安全鉴定同样需要先对结构的基本情况做现场勘查，尤其注意承重构件、节点及拉结构件是否存在保护层或防火层脱落、拉结构件松弛、节点区螺栓松动等情况。
房屋安全鉴定中钢结构检测及检测方法：
01 挠度检测
钢结构构件的挠度可采用激光测距仪、水准仪或拉线等仪器设备进行检测鉴定，当观测条件允许时，亦可用挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。
02 结构主体倾斜检测
房屋安全鉴定钢结构主体的倾斜检测包括：检测钢结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。结构的倾斜：可采用经纬仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤的仪器设备检测。
03 结构连接检测
如果还没有形成裂缝，可以增设保温隔热层，预防裂缝产生。如果已形成裂缝，可采取压力灌浆的方法进行处理。
1)焊缝检测
对钢结构焊缝检测有两种方法：普通方法和方法。
普通方法：一般指外观检查、测量尺寸、钻孔检查等。
方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。
2)螺栓检测
在房屋安全鉴定对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏
、拉坏等现象。
04 裂缝、锈蚀检测
在房屋安全鉴定中对钢结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。
涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况;
磁粉检测：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹;
渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示。
房屋加固施工的六大细节
一、材料优选(确保质量等级过关)
想要确保zui终的加固质量，需要注意的就是选择使用优质的加固材料，对于施工单位而言，务必要
做到材料优选，确保使用的加固材料质量等级过关，在采购材料时，务必要选择品牌的加固材料，另
外，在材料使用前、中、后都需要进行多次检测，避免使用到劣质的加固材料。
二、加固单位优选(确保选择的加固单位能够保证施工质量)
在选择加固单位时，需要重点查看多个方面，比如：收费水平、业界排名、加固质量、施工安全系数等多
个方面，选择优质的加固单位，不仅能够让客户节省较多的加固资金，还能保证加固质量得到客户
的认可。
三、施工质量实时监管(做好施工现场的巡查工作)
施工单位需要做好对施工现场的实时巡查和监管工作，杜绝在施工现场可能会遇到的安全隐患问题，
还需要审核每一道工序的加固质量，确保zui终的加固质量达标，有些施工单位施工经验丰富，但
是却忽视了对施工环节的监管工作，这一点还是众多的施工单位需要警醒的。
四、做好施工材料的检测工作
并不是只要采购优质品牌的加固材料即可，所有的加固材料在进场使用之前，都是需要对其进行多次检测
的，只有保证加固材料的合格，这类加固材料才可以放心使用，也能保证加固质量，日后不会因为加
固材料的问题从而引发新一轮的建筑物质量问题。
五、查验施工师傅的施工经验丰富度
不同的施工师傅他们对施工经验的掌握度不同，大多数的客户都会选择和经验丰富的施工师傅合作，在选
择加固单位时，也要查验施工师傅的施工经验，如果施工师傅的施工经验不足，施工结束后也无法取得优
质的加固效果。
六、做好zui后环节的质量验收工作
施工的zui后一个环节是质量验收环节，zui终的验收结果也是客户zui为关心的问题之一，如果zui后的验
收质量无法达标，施工单位会对其进行二次加固补修。
在对房屋进行加固维护时，有很多存在质量问题的房屋都是需要做好严谨的加固计划的，在加固环节，还
需要注意到多个细节，只有将所有的施工细节都关注到位，zui终才能取得优质的加固效果。
房屋加固方法的区别
在承载力加固中，各房屋加固方法更注重单独构件承载力的提升，例如受弯构件中，通过粘贴碳布与U型
箍的形式可以提升受弯承载力与受剪承载力。而对结构进行抗震加固时，关注重点应从个别构件转化为构
件整体的抗震性能加强，避免出现个别构件或部位的加固，引起其他构件或部位成为薄弱环节的情况。
另一方面，抗震加固可从两方面入手，提高结构承载力是其中一种，也可通过提高结构变形能力增强结构
抗震性能。这样就可能导致相同方法在承载力加固与抗震加固中表现不同，例如对混凝土墙粘贴碳纤维布
对承载力加固基本起不到效果，但能通过提高墙体的延性来提高抗震性能。也就是说，在方法的选择上
也要注意二者之间的区别。
